全国融资租赁合同余额约为21000亿元

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融资租赁，近年来正飞速发展，但并非一帆风顺。

3月26日，在“2014中国国际租赁业峰会”上，中国租赁联盟召集人、中国国际商会融资租赁委员会主席杨海田介绍了中国租赁业的发展现状。

“应该说是从2006年开始，融资租赁行业开始以惊人的速度发展起来。截至2013年底，全国融资租赁合同余额约为21000亿元，整个行业注册资金达到3060亿元，比上年底的1890亿元增加1170亿元，增幅为61.9%。”杨海田说。

2013年，中国融资租赁行业的发展一度陷入停滞，直到年底的12月12日，财政部和国家税务总局下发106号文，行业又终于步入正轨。经营性租赁是一种非全额清偿的融资租赁,106号文规定试点纳税人提供融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。

此外，融资租赁行业中一直饱受业内外质疑的售后回租业务，也得到了官方正名。所谓售后回租是指物件的实际所有权人将物件售让给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该物件，直到还完租金重新取得该物件的所有权。这种运作模式在不少业内外人士看来， 实为抵押贷款。

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“财政部和国家税务总局废止37号文，规定售后回租等业务继续施行差额纳税的政策，最高法院也否决了售后回租实为抵押贷款的指控，使行业发展重新步入正常轨道。

“商务部和银监会审批的融资租赁公司，基本业务规模不得超过注册资金的10倍；银监会审批的金融租赁公司，其资本充足率不得低于8%，上海自贸区融资租赁机构性质与类型,实际上就是业务规模不得超过注册资金的12.5倍。”杨海田告诉记者，所以注册资金是衡量公司实力的重要指标。

国内融资租赁公司经过十几年的摸索发展，逐渐形成了三类不同业务模式。第一类是银行系金融租赁公司，数量最少，但业务规模占比最多；第二类是生产制造企业设立的金融租赁公司，此类公司目前日益增多；第三类是经营性的融资租赁公司，目前在国内最为常见。

融资租赁企业的资金来源，除注册资本金外的资金，80%以上依附于银行。资产证券化、上市、信托计划等手段还没有被广泛应用。如果不解决融资租赁公司资金来源单一的问题，中国融资租赁行业是没有太大发展前景的。”张巨光如是说

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另外，承租人对融资来源的认识也比较单一。“当大部分企业和自然人有融资需求的时候，首先考虑的是银行，而由于信用问题，大多不能从银行融到钱。其次想到的是小贷公司，并没有想到去融资租赁公司获得资金。”张巨光表示。

对于融资租赁公司的退出机制，张巨光说，行业内所暴露的不良资产正逐步显现，现在融资租赁公司的不良资产没有一个合理、合法的退出机制——二手设备交易市场。租赁公司需要通过租赁物的回收，把这部分资产转移出去来变现。